青岛

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基本信息

参考均价15100元/㎡

物业类别

别墅

项目特色

低密居所

建筑类别

独栋 联排 双拼

装修状况

毛坯,精装修

容  积 率

0.38 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

50% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

2014年6月30日已加推310平独栋

入住时间

2015年6月1日已交房

物  业 费

3.00元/㎡·月

物业公司

青岛万海物业有限公司

开  发 商

海尔地产

产权年限

70年

预售许可证

即房(2011)注字071

售楼地址

即墨市温泉镇温泉一路与大田路交汇处

物业地址

即墨市温泉一路399号(温泉一路与大田路交汇处)

项目简介

海尔原鄉墅二期位于青岛东北部温泉旅游度假区内,北临温泉一路,南临四舍山。总占地为24万平方米,总建筑面积10.9万平。分三期开发,一期总占地7.2万平米,总建面3.3万平米。 社区北侧主入口中间位置为约6000平方米会所。涵盖特色餐饮、日式温泉、配套超市、客房等。会所的西南方配有幼儿园。一期共116套别墅(独栋22套联排94套),以会所为中心向东西展开。面积在186~297平米不等,院落也据别墅面积大小由80~500平米不等。室内全部精装修,装修标准为3000元/平米,独栋三层带电梯,客厅挑空设计。 海尔原鄉墅二期鄉邻社区的物业是由海尔旗下万海物业提供。

周边配套

中小学:温泉小学、温泉中学;
医院:温泉镇卫生院
邮局:邮政
银行:农业银行、农信社、邮政储蓄
其他:温泉镇政府、派出所

小区配套

6000平米温泉会所

交通状况

自驾:1. 从起点到鹤山路;
2. 鹤山路1) 沿鹤山路行驶60米,右前方转弯 2) 继续沿鹤山路行驶9.0公里,直行进入YB25收起;
3. YB25到终点 1) 沿YB25行驶10.7公里,左转进入莱青路 2) 沿莱青路行驶2.4公里,稍向左转3) 行驶600米,直行 4) 行驶200米,左前方转弯进入海泉路 5) 沿海泉路行驶210米,右前方转弯进入荆疃路 6) 沿荆疃路行驶820米,过右侧的中豪家电新城,左转进入岭海路 7) 沿岭海路行驶130米,到达终点(在道路右侧)。

交付标准

暂无数据

车位信息

地上、地下车位