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特价房的问题有哪些?买特价房要注意什么?
2022-08-30 23:09:51 来源：豪宅网
现在市场上出现了不少的特价房，有很多人对这些房子感兴趣，但特价房也存在着不少的问题，下面小编就来给大家说一说，来看看吧!
房屋产权
特价房之所以会有特价，一定有其原因，有时候同一个项目的不同产品，产权也是不同的。如果没有多方了解，买到产权为商用或工业性质的房子，产权年限比商品房低不说，而且还是商业用电用水，将来的生活成本也比普通的商品房高。个别商业产权的项目以特价房为噱头，这类房源的特点是户型面积小、总价低、地理位置成熟。
周边环境
还有一些特价房可能是因为周边的环境不好，会影响业主的日常生活，所以才会特价销售，购房者应该通过实地调查，能够获得开发商没有透露出来的信息，如打折房源所处位置，是否马路，房型设计是否存在缺陷等等。购房者一定要到现场去看，对项目进行全面的考察，这样就会避免出现因追求低价而失去良好的居住环境的可能。
假特价
有的楼盘会提高价格后再打折，比不打折时不了多少，还有的楼盘确实是打折了，但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。购房者要根据自己的实际情况，计算一下购买这样的房子到底合不合适，享受到了多少实惠，有些楼盘给予的优惠条件看似诱人，但经不起推敲。
烂尾房
有的房屋其实是烂尾房，所以才搞的特价销售活动，购房者在购买特价房时，购房者要看开发商的手续是否齐全，好了解清楚开发商的资质，避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商，把一些问题房拿出来以特价为噱头，让购房者上当。另外，还要注意自己所要买的房子是否会烂尾。主要和重要的一点，那就是看是不是品牌开发商。
上面就是本篇文章的所有内容了，如果各位还想了解更多买房知识的话就持续关注我们吧!
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