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特价房的问题有哪些?买特价房要注意什么?

2022-08-30 23:09:51    来源:豪宅网

现在市场上出现了不少的特价房,有很多人对这些房子感兴趣,但特价房也存在着不少的问题,下面小编就来给大家说一说,来看看吧!

房屋产权


特价房之所以会有特价,一定有其原因,有时候同一个项目的不同产品,产权也是不同的。如果没有多方了解,买到产权为商用或工业性质的房子,产权年限比商品房低不说,而且还是商业用电用水,将来的生活成本也比普通的商品房高。个别商业产权的项目以特价房为噱头,这类房源的特点是户型面积小、总价低、地理位置成熟。


周边环境


还有一些特价房可能是因为周边的环境不好,会影响业主的日常生活,所以才会特价销售,购房者应该通过实地调查,能够获得开发商没有透露出来的信息,如打折房源所处位置,是否马路,房型设计是否存在缺陷等等。购房者一定要到现场去看,对项目进行全面的考察,这样就会避免出现因追求低价而失去良好的居住环境的可能。


假特价


有的楼盘会提高价格后再打折,比不打折时不了多少,还有的楼盘确实是打折了,但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。购房者要根据自己的实际情况,计算一下购买这样的房子到底合不合适,享受到了多少实惠,有些楼盘给予的优惠条件看似诱人,但经不起推敲。

烂尾房


有的房屋其实是烂尾房,所以才搞的特价销售活动,购房者在购买特价房时,购房者要看开发商的手续是否齐全,好了解清楚开发商的资质,避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商,把一些问题房拿出来以特价为噱头,让购房者上当。另外,还要注意自己所要买的房子是否会烂尾。主要和重要的一点,那就是看是不是品牌开发商。


上面就是本篇文章的所有内容了,如果各位还想了解更多买房知识的话就持续关注我们吧!

责任编辑:jianzhi01

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