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房产证加上孩子名字的好处有哪些?
2022-08-22 00:11:09 来源：豪宅网
现在很多人买房的时候在纠结要不要在房产证上加孩子的名字，其实这种做法的好处很多，下面小编就来给各位说说在房产证加上孩子名字的好处，希望能帮到各位!
可以节省税费：许多父母都会考虑在将来把自己的房产过户给子女，目前房产过户的方式主要有赠与、买卖和继承三种。无论是采用哪种方式将房产进行过户，都需要缴纳相应的费用，不同过户方式所需的税费不一样，少则几千，多则几十万。
其中，赠与过户需要缴纳核定价格3%的契税、0.05%的印花税、以及2%左右的公证费等。
买卖过户需要缴纳房子总价1%或1.5%的契税，如果房子未满两年，还需要缴纳5.6%的增值税及其附加，另外如果房子不是满五唯一，还需要按全额的1%或差额的20%缴纳个税。具体所需税费大家可以用税费计算器计算一下。
而继承过户则需要缴纳核定价格2%左右的公证费、以及0.05%的印花税等。这类过户方式所需的费用相对较低，但前提条件是房屋产权人过世后才能采用继承过户的方式。
可以看到，房产过户所需的费用并不低，但如果父母在买房的一开始就直接将孩子名字加在房产证上的话，那么就可以省去将来房产过户时产生的高昂费用了。
可以规避家庭破产风险：如果父母是从商的话，那么在房产证上加孩子名字的好处就更大了。要知道，一旦不幸遇到经营不善，面临破产等风险时，父母名下的所有财产都会被拿去清算。
但如果父母在房产证上加了孩子的名字，那么这个房产就算是孩子的财产，不用参与清算，能够保留住孩子名下相应的份额，这样就能够继续保障家庭的基本生活，给自己和孩子留了一条后路。
本篇文章到此结束，想要了解更多买房信息的话就多多关注我们吧
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