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青岛公积金出现变动!这些变化你需要清楚!
2022-05-25 22:40:25 来源：豪宅网
对于不少人来说，公积金是买房的一大助力，因此很多人都十分重视公积金的每次变动，将目光转向青岛，5月23日，青岛也是公布了新的住房公积金优化政策，来看看有哪些内容吧!
5月23日青岛发布《关于进一步强化租购并举支持力度优化我市住房公积金政策举措的通知》，主要涉及三大变化。
1、调整公积金贷款申贷缴存条件。将职工申贷的缴存标准进一步放宽到职工建立住房公积金账户满半年(即183天)，申贷时连续正常足额缴存住房公积金6个月(含)以上。
也就是说现在只要缴存公积金满半年就可以申请公积金贷款，之前需要连续缴存一年，也是降低了公积金贷款的门槛。
2、将二手房公积金贷款的贷款期限与房龄之和放宽到最长不超过50年。贷款期限最长不超过30年，同时不得超过借款人距法定退休年龄后5年(男65岁，女60岁)，贷款期限不得高于所购住房的剩余土地使用年限。
之前是贷款年限和房龄不得超过30年，也就是意味着很多二手房贷款年限很多，如果是20年的房子只能贷款10年，这也大大影响了购房者使用公积金的热情。尤其很多年轻人买房大多采用组合贷，商业贷款和公积金贷款年限又需要一致，所以公积金的使用让人又爱又恨。
现在公积金规定的年限，哪怕是20年的房龄也可以使用公积金贷款30年，对于购房者来说是一个极大的利好。
3、取消二手房房龄与首付款比例挂钩的规定，不再按房龄阶梯式提高首付款比例。政策调整后，购买首套住房的，首付款比例不低于30%;购买二套住房的，首付款比例不低于40%。
这次的公积金调整青岛终于走在济南前面了，而且这次调整也很彻底，没有瞻前顾后的犹豫，对于很多年轻的刚需购房者也是一次极大的利好。
以上就是本篇文章的全部内容了，还想了解更多信息的话就持续关注我们吧!
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